주택관리사 시험 합격률 분석

 

‘합격률이 10%도 안 된다는데 나 같은 사람이 가능할까?’ 주택관리사 시험을 검색하는 많은 분들이 이 질문에서 망설입니다. 실제로 검색창에 “주택관리사 합격률”을 입력한 사람 중 다수가 합격 가능성을 따져보고, 그 숫자에 주눅이 들어 시작조차 못하는 경우도 많습니다.

 

 

 

 

하지만 여러분은 이 글을 통해 최근 5년간 주택관리사 시험 합격률 흐름, 1차와 2차의 차이, 연령대별 합격 비율까지 한눈에 확인할 수 있습니다. 그 데이터를 기반으로 자신에게 맞는 전략을 세울 수 있고, 단순 수치가 아닌 현실적인 가능성으로 해석할 수 있게 됩니다.

 

합격률은 ‘어렵다’는 뜻이 아니라 ‘계획 없는 준비는 통하지 않는다’는 경고입니다. 반대로 말하면, 전략적으로 준비한 사람에겐 충분히 열려 있는 시험이라는 뜻이기도 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택관리사 합격률, 숫자로만 보면 겁나지만 구조를 보면 전략이 보인다

주택관리사 시험은 매년 수만 명이 응시하지만, 최종 합격자는 수천 명에 불과합니다. 그래서 '합격률'이라는 단어만 보면 쉽게 겁을 먹기 쉬운데요, 막상 구조를 들여다보면 이 시험은 단순히 어려워서 떨어지는 게 아니라, ‘전략 없이 응시해서’ 불합격하는 비중이 높은 시험입니다.

즉, 합격률은 단순한 통계가 아니라, ‘준비하지 않은 채 도전한 사람의 비율’을 보여주는 지표라고 볼 수 있습니다.

 

 

 

최근 5년간 합격률 흐름 정리

 

 

 

한국산업인력공단에서 발표한 공식 자료에 따르면 최근 주택관리사 시험의 합격률은 다음과 같은 흐름을 보이고 있습니다.

• 2023년: 1차 합격률 약 26.1%, 2차 합격률 약 19.2%
• 2022년: 1차 약 24.5%, 2차 약 20.4%
• 2021년: 1차 약 29.8%, 2차 약 22.7%
• 2020년: 1차 약 21.7%, 2차 약 23.1%
• 2019년: 1차 약 19.3%, 2차 약 22.4%

이처럼 1차와 2차의 합격률이 모두 20% 내외에서 움직이고 있으며, 특히 1차는 상대적으로 더 많은 지원자가 도전하기 때문에 변동폭이 큽니다.

 

 

1차와 2차의 합격률 차이, 의미는 뭘까?

주택관리사 시험은 1차와 2차가 분리되어 있으며, 1차를 합격한 사람만 2차에 응시할 수 있습니다. 그래서 2차의 응시자는 1차를 통과한 ‘선별된 인원’이기 때문에 합격률이 더 높게 나타납니다.

반대로 1차는 준비가 부족한 상태에서 시험을 치르는 경우가 많고, 과락 기준(40점 미만 탈락)도 있어서 실제 체감 합격률은 더 낮다고 느껴질 수 있습니다.

즉, 1차를 전략적으로 준비한 사람은 비교적 수월하게 통과하지만, 준비 부족 상태에선 체감 난이도가 매우 높습니다.

 

 

 

연령대별 합격자 구성: 중장년층도 충분히 가능하다

 

 

주택관리사 시험은 응시 연령대가 매우 다양합니다. 특히 40~60대의 비율이 전체 응시자 중 절반 이상을 차지하는 해도 많습니다. 실제로 합격자 중 50대 이상이 차지하는 비중도 30~40%에 달합니다.

이는 곧 ‘늦은 나이에 공부를 시작해도 충분히 합격할 수 있다’는 것을 보여주는 지표입니다. 다만 나이가 많을수록 기억력과 집중력 관리, 체력 조절이 중요하기 때문에 시간 분배와 체계적인 복습 전략이 함께 따라줘야 합니다.

 

 

 

 

합격률을 내 기준으로 해석하는 법

주택관리사 시험의 합격률은 평균 20% 전후지만, ‘계획적으로 6개월 이상 준비한 수험생’만 따지면 체감 합격률은 훨씬 높습니다. 인강을 꾸준히 듣고, 회독을 3회 이상 반복하며, 오답 정리까지 해낸 사람들 사이에서는 실제로 2명 중 1명이 합격하는 경우도 많습니다.

 

즉, 합격률은 ‘전체 응시자 중에서 합격한 비율’일 뿐, 여러분처럼 계획적으로 준비하려는 사람에게는 절대적인 수치가 아닙니다. 중요한 건 그 숫자를 보고 포기하는 게 아니라, 내 기준에 맞춰 해석하고 움직이는 것입니다.

 

합격률은 겁주는 숫자가 아니라, 준비된 사람에게만 보이는 기회다

처음 주택관리사 시험을 검색할 때, ‘합격률 20% 미만’이라는 숫자에 주눅이 드는 건 당연합니다. 하지만 그 숫자 뒤에 숨겨진 의미를 제대로 이해하면, 그것은 두려움이 아니라 준비된 사람에게만 열리는 문이라는 걸 알 수 있습니다.

 

실제로 합격한 사람들은 그저 똑똑하거나 시간이 많은 사람이 아닙니다. 대부분은 ‘내가 할 수 있을까’라는 불안함에서 시작해서, 매일 조금씩 공부시간을 확보하고, 꾸준히 회독하고, 결국 시험장에서 흔들리지 않았던 평범한 사람들이었습니다.

 

 

주택관리사 시험은 구조가 명확한 시험입니다. 과목 수도 정해져 있고, 문제 유형도 매년 비슷하게 반복됩니다. 즉, 합격률이 낮다는 건 난이도가 높아서라기보다는, 많은 사람들이 준비 없이 도전했다는 뜻입니다. 여러분이 이 글을 보고 전략을 세우고 있다면, 이미 그들보다 한 걸음 앞서 있는 셈입니다.

 

 

합격률은 겉으로는 차가운 숫자지만, 안을 들여다보면 ‘계획이 있는 사람에겐 높은 확률’로 작용하는 특이한 지표입니다. 포기하기 위해 찾았던 정보가, 오히려 도전할 용기를 주는 계기가 되길 바랍니다.